‘ob欧宝娱乐app下载’这五个乐成跨界的社区商业案例，如何将“谋划思维”融入设计中？

受互联网影响，实体团体进入“隆冬”。大型超市和百货尚且如此，规模小而且辐射小的「社区商业」又要如何驻足？今天，食堂君就跟大家分享5个来自日本或曼谷，定位各异的案例。这最关键的，是要我们能打破固有认知，将「谋划思维」融入设计中。

文青生活×商业塑造休闲和开放的场所气质La Kuga是日本设计师隈研吾及其公司完成的一个旧书堆栈革新项目。堆栈自己感受是很关闭的，但设计师的思路是把园地做大，形成类似街角公园的效果。整个修建外立面为白灰色，底层修建四周设计成透明玻璃窗，使得修建看起来通透、明亮。

白色的金属钢构，则保留了原有工厂与堆栈的特色。室外景观通过台阶设计将园地的原始地貌以一种模型式景观再现了出来。为了可以通达La Kagu每一层的商铺，隈研吾在修建外面单独设置了一个钢木结构台阶，通往一层和二层的商铺。

台阶的设计不仅思量到了 La Kagu的访客，同时也通过开放中厅来满足行人及自行车的宁静需求。如同等高线一样的木质门路不仅在视觉上与周边情况地形相契合，更是缔造了一种奇特的、亲切的门路形式。设计通过对颜色和尺寸的把控，将原本功效单一的台阶酿成了一个可以供人运动的园地，增加了住民交流空间。

La Kagu一共两层，荟萃了服装、餐饮、生活家居等业态，其焦点理念是REVAL复合式设计生活空间，即「衣食住＋知」，在满足主顾的基本物质需求的同时增补精神文化需求。家居区域的部署与商品都无不体现着精品生活的宗旨。

餐厅区域的菜品也以轻食为主，提倡康健与品质的生活方式。餐厅的菜单是由旧金山著名食物插画师Wendy MacNaughton设计，可见la kagu对每一个细节的经心把控。

书籍区域为焦点区域，不仅是可提供阅读的区域还定期开展种种艺术类、文化类讲座。主顾在举行商业运动的同时还可以举行社交，增强社区住民的精密度。La Kagu无论是在修建设计还是在业态计谋上都依靠用户属性来举行定位。

满足用户消费体验的同时，通过商业公开场合将社区与运动再次举行重新整合，赋予了社区商业空间新的文化与潮水的价值。书店业态×商业重视常被忽略的“熟龄人群”茑屋书店代官山T-site，是东京新热门打卡点。

它与许多迎合青年的商业差别，锁定了熟龄人群。项目定位“森林中的书店”，从立意上与普通书店拉开距离。

因为代官山地价昂贵，四周住民为收入不菲的中产阶级，加上四周没有大型商业，入夜后大量店肆关闭，因此这里就成为了一个夜间谋划很是活跃的社区中心。项目方筹备数年，从设计竞赛中挑中了其时很是年轻的Klein Dytham architecture 来设计，正是因为方案中的修建与景观巧妙融合。投入运营后，效果也很好，还分外吸引了一大群青年人的惠顾。

茑屋书店重新启用汉字标识，弱化英文，显示出更强的书卷气息。而整体修建设计偏向优雅大气，切合“熟龄人群”的审美：修建、室内、陈设，甚至到平面设计都贯串了焦点的“T”字母元素。店内视觉设计由平面设计大师原研哉卖力，从会员卡到包装设计，始终贯串着T元素和高度简约的现代气势派头。

好比，图书部门的分类提示板制作成半透明且极薄的结构体，这种结构具有薄轻性和穿透性，而且内外均可识读，大号文字也更利于熟龄人群视察到。为茑屋书店特地打造的广告系列名为“念书的人”，广告文案是”接待回到书的世界”。无论是修建设计还是视觉设计茑屋书店都做到了品质的极致。

茑屋书店不仅仅是一家信店，更像是生活。其是以书店为中心，包罗了咖啡馆、餐厅、精品店以及公园等设施的生活场所。这在其时险些只卖书的日本书店业，已经算是很是斗胆。茑屋书店成为一个介乎家、办公室和商业空间之间的修建综合体。

▲茑屋吧台区域▲茑屋文具区域▲茑屋音乐区域茑屋书店的业态形成以图书为焦点的“书+X”模式，对于消费者而言提升了消费体验，在潜移默化中将优美生活方式的理念带入社区商业。除此之外，茑屋书店还和差别名牌展开互助，刊行联名产物，不停拓展书店以外的生长空间。

其为目的人群提供的精准服务更是茑屋书店乐成的重要因素之一。除此之外，年终无休且天天谋划到破晓两点的茑屋书店，在各年事层的主顾中都有很高的人气。茑屋书店通过修建设计与业态漫衍将茑屋书店的提倡理念渗透到书店的各个角落，通过极致的配套服务和展览运动来提升体验感。

使用用户画像与大数据分析，精准书店所提供的配套服务， 进而提高主顾的认知和满足度。动员了代官山整个区域的生长与茑屋书店社区周边的知名度。

休闲公园×商业打造如公园般的丰茂景观日本代代木Yoyogi Village项目由日本知名音乐人小林武史KURKKU筹谋，且由潮牌商业空间教父级人物片山正通举行修建结构和室内设计。力争打造东京城中“自然派社区”，提倡有机消费的商业综合体理念。除此之外，Yoyogi Village的景观部门由日本植人气物猎人、花卉植物生产批发商“花宇”第五代传人西畠清顺设计。Yoyogi Village分为两个区：集装箱区和乡村区。

片山正通以「没有房间的饭馆」为观点，设计出一个由差别种类的餐厅、面包店、艺廊、咖啡馆、旅行社与SPA等空间组成的空间。每个空间使用船运集装箱举行商业区域维和、盘旋蜂拥着庭园步道。

西畠清顺从世界各地搜罗来120多种奇珍异卉和巨型树木，以“宁静共存”的设计理念，将代代木Yoyogi村塑造成保育世界植物多样性的“植物园”。Yoyogi Village内的业态以生活方式和饮食为主要诉求的集装箱商店聚落，联合商品、园艺、美食、音乐、设计等多方面、多条理的业态。每家店坚持可连续生长理念，支持环保生活及有机农场生长，形成一个多功效的聚集空间，强调简约和自然的看法。Yoyogi Village使用集装箱作为基础载体开创环保生态的店肆、有机餐馆、咖啡馆和运动场所，将约2000平方米的都巿空间缔造成既充满品味的城巿绿洲。

人们在其中不仅可以感受到富有生态与绿色的商业街区，更能享受情况缔造出的人与人的亲密交流空间。无论是一层的有机餐厅、音乐酒吧、手工酵母面包店，还是二层的竹纤维品牌TAKEFU的直营店都在通报着有机消费的提倡理念。代代木Yoyogi Village的泛起推动了社区商业在生态、可连续生长上的探索，为创意工业开发了新的门路，使一个被忽略的社区空间重新充满生机活力。街巷空间×商业让修建自己成为体验的一部门位于泰国曼谷的Kreetha7社区购物中心 由Stu/D/O事务所打造。

其设计将修建体量被划分成九个离开的体块，其中的每个商业区面积不凌驾300平方米，尺度宜人。入口地面以类似方式升高来缔造了一个缓坡，界定了主要通道。小型商业街区组成一前一后两个纵向体块，设计师使用一连曲线屋顶来毗连修建群，适合四周住民在此聚餐，休闲。

园地内的现存树木生存完好，与周边设施一起组成了园地的主要用餐区。屋顶材质由混凝土组成，地面则由木板和绿色植物组成。Kreetha7主要业态为咖啡厅、酒吧、餐厅、零售店之类的服务型商业，加之修建的开放性形态使其成为社区住民青睐的社交与休闲场所。Kreetha7力争建立一个新社区商业空间，而非建立大型关闭式社区购物中心。

Kurve 7社区购物中心通过修建形态的曲线将社区区域举行界说、设计、引导和毗连，使得整个社区商业空间通过一系列露天花园和公共空间连到一起。同时辅以贴近生活的业态使得商业修建的公共属性得以增强。

垂直森林×商业让人自由探索的半室外空间泰国曼谷The Commons的设计理念是先打造一个社区，其次才是一个商城。商场设计在三点上与其他商场差别，一商城内不设置空调，完全依靠排气扇辅助的自然通风。

修建的屋顶设置了一组工业级的排气扇来大大加速热空气排挤这一历程。在这里你能感受到来自自然的空气。

二作为一个多层的商业项目，项目公区内不设置自动扶梯，垂直交通必须依靠步行楼梯或垂直电梯。楼梯被纵向切成两半，一半向上，一半向下。同时，在通行功效之外，楼梯还融入了一些可供就坐的开放平台，富有趣味的小布景和小舞台。商场的第三点差别是整个项目主材质使用混凝土，险些没有分外的饰面质料，感官上洁净纯粹。

在The Commons70%的面积拿出来做公共运动区域，只留了30%的区域用来谋划。the Commons四楼的露天草坪可以提供应孩童举行户外玩耍与交流。二层设置有玩乐区，内设两间运动室，提供乐高积木、益智拼图、音乐墙、软垫游艺区等玩乐设施。商场还筹谋了恒久的亲子互动项目，除此之外，还开展了一些“快闪”运动。

除却修建自己设置、提供的可供住民聚集、运动的场所外，商场自己还提出了”事情坊“和”善意计划“等民众到场度高的运动。可以说，在the Commons顶楼的厨房、天台全部可以用来提供互动的场所，让人们举行分享与交流。

the Commons的一系列运动都切实地增强人与人和人与情况的精密感，在根于社区的空间的同时，对社区还具有反哺的作用。随着社会、经济生长，作为都会文化的一部门，商业修建逐渐被要求具有“公共属性”。无论设计还是谋划，关注的焦点不是物，而是人自己——这也是我们当下值得思考和不停探究的问题。泉源：AssBook设计食堂，除特别注明外，图文素材来自网络。

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